1999〜2009年築, 専有面積52.64㎡〜72.64㎡の平均販売価格
神奈川県
69.4万円/㎡
前年比+8.8%
相模原市南区
62.0万円/㎡
前年比+4.2%
小田急コアロード町田花水木通り
神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩5分
2004年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より7.1%割高
相場
3,716万円
59.3万円/㎡
2,081
3,171
4,261
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,716万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,261万円
50.6万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
小田急コアロード町田花水木通り
3,980万円（63.5万円/㎡）/ 5階 / 62.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は63.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,980万円 | 63.5万円 | 5階 | 62.64㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は56.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 小田急コアロード町田花水木通り 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅5分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2023/05/22 | 町田パーク・ホームズ 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅5分 | 4,380万円 | 63.5万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | アデニウム町田 相模原市南区上鶴間本町二丁目 | 町田駅10分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.95㎡ | 3LDKバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/18 | アドバンスDC町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅5分 | 3,480万円 | 59.0万円 | 58.97㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/01/02 | ロアーブル・シャトー町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅8分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/25 | グレイス相模大野ネオステージ 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅8分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | プレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅3分 | 3,580万円 | 59.2万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/03 | グリーンコート相模大野II番館 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅6分 | 3,650万円 | 51.5万円 | 70.86㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/26 | プラウド相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅2分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.05㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/24 | ローヤルシティ相模大野 相模原市南区相模大野三丁目 | 相模大野駅2分 | 4,480万円 | 59.1万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/13 | 日神パレステージ相模大野 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅8分 | 3,380万円 | 52.2万円 | 64.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.8%上昇、相模原市南区では4.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は相模原市南区の平均と比較して2.4%割高です。
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